Nieuws

Rabobank, Obvion, ABN AMRO en ASN (voorheen SNS/BLG/Regiobank) hebben onlangs aangekondigd dat zij hun beleid rondom aflossingsvrije hypotheken gaan aanpassen. Vanaf 11 mei 2026 worden er door de Europese centrale bank (ECB) strengere grenzen gesteld aan het aflossingsvrije deel van een hypotheek.

Dit kan gevolgen hebben als je je hypotheek wilt verhogen, oversluiten of aanpassen. Hoewel deze aanpassingen thans alleen door Rabobank, Obvion en ASN zijn doorgevoerd, verwachten wij dat dit in de nabije toekomst door meer geldverstrekkers wordt ingevoerd. Daarom kan het verstandig zijn om – als je plannen hebt – niet te lang te wachten en deze eventueel naar voren te halen.

Wat verandert er?
Vanaf 11 mei 2026 gelden bij Rabobank, Obvion en ASN nieuwe regels voor nieuwe hypotheken, bij herfinancieringen en verhogingen:

• Maximaal 30% van de woningwaarde mag aflossingsvrij zijn
• Met een maximum van €150.000 aflossingsvrij

Dit betekent dat een groter deel van de hypotheek voortaan annuïtair of lineair moet worden afgelost wanneer je een wijziging doet aan je hypotheek.

 Wat betekent dit voor je huidige hypotheek?
Heb je al een aflossingsvrije hypotheek? Dan verandert er voorlopig niets zolang je niets wijzigt.

De nieuwe regels kunnen wel invloed hebben wanneer je bijvoorbeeld:

• je hypotheek wil verhogen
• je hypotheek wil oversluiten
• je hypotheek wil aanpassen
• te maken krijgt met situaties zoals scheiding of het einde van de looptijd

Heb je plannen om je hypotheek te verhogen en wil je daarbij (deels) aflossingsvrij financieren? Dan kan het verstandig zijn om je situatie tijdig te laten bekijken. Als je op tijd bent, kan het mogelijk nog onder de huidige regels.

 Wanneer is het verstandig om actie te ondernemen?

Het kan zinvol zijn om nu al te kijken naar je mogelijkheden als je bijvoorbeeld:

• plannen hebt om te verbouwen of verduurzamen
• extra geld nodig hebt uit je overwaarde (consumptief; bijvoorbeeld voor auto of  camper of buffer)
• verwacht dat je de looptijd van je hypotheek binnenkort wilt verlengen

Door dit op tijd te bekijken, voorkom je dat je later mogelijk minder flexibel bent door veranderende regels.

 Wat betekent dit voor jouw situatie?
Wil je weten wat deze ontwikkeling voor jouw hypotheek kan betekenen? Iedere hypotheek en iedere geldverstrekker is anders. Daarom is het verstandig om tijdig te kijken wat er in jouw situatie mogelijk is. Vul dan het contactformulier op onze website in en vermeld bij het onderwerp Aflossingsvrij+verhogen en eventueel een aanvullend bericht. Wij nemen dan spoedig contact met je op om samen de mogelijkheden te bekijken:

Klik hier om het contactformulier in te vullen!

Wij kijken graag met je mee en geven je duidelijkheid over jouw mogelijkheden.

www.wijnkerenzuurbier.nl